Joli petit immeuble de 2 appartements au centre du charmant bourg de Chailly / Montreux avec un garage ainsi qu'une belle vue sur le lac Léman et les Alpes depuis les combles.
Distribué sur 4 niveaux cet immeuble sans ascenseur se compose de la manière suivante:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
- Un dégagement devant l'entrée de l'immeuble avec la cage d'escaliers.
- Un garage pour deux voitures, une derrière l'autre, avec porte sectionnelle.
- Un local technique avec une partie atelier et un réduit.
- Deux caves, dont une équipée de raccordement pour machines à laver et sécher le linge.
AU 1ER ETAGE:
- Un appartement de 2 pièces avec: Un séjour, une cuisine agencée, une salle de douches avec wc / lavabo, une chambre.
AU 2EME ETAGE:
- L'entrée de l'appartement de 4,5 pièces avec : Le hall d'entrée, une grande chambre, deux petites chambres, une salle de bains avec wc et lavabo, une cage d'escaliers en bois.
AUX COMBLES:
- La suite de l'appartement de 4,5 pièces avec: Un grand espace séjour / salle à manger sous le toit avec des belles poutres apparentes et une joli poêle suédois.
- Une cuisine agencée en bois massif.
- Une salle de douches avec wc et lavabo.
- Une petite mezzanine.
- Un petit balcon avec une très jolie vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
L'appartement du 1er étage est actuellement loué au prix de CHF 1'100.- par mois, charges comprises.
L'appartement de 4,5 pièces est actuellement occupé par un des propriétaires; il pourrait être loué environ CHF 2'000.- par mois + 250.- de charges + 150.- pour le garage box.
L'immeuble est en bon état général; il date de 1900 et il a été rénové dans les année 80. Les appartements sont en bon état; seuls des rafraichissements de peinture sont éventuellement à prévoir.
Un arrêt de bus de la ligne VMCV qui relie Clarens à Blonay se trouve à environ 250 mètres. L'entrée d'autoroute de Montreux est à une minute seulement, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne et le Valais.
Les premières commodités sont au centre de Clarens où se trouvent les écoles primaires, les commerces, la gare CFF et la Poste.
Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.
Distribué sur 4 niveaux cet immeuble sans ascenseur se compose de la manière suivante:
AU REZ-DE-CHAUSSEE:
- Un dégagement devant l'entrée de l'immeuble avec la cage d'escaliers.
- Un garage pour deux voitures, une derrière l'autre, avec porte sectionnelle.
- Un local technique avec une partie atelier et un réduit.
- Deux caves, dont une équipée de raccordement pour machines à laver et sécher le linge.
AU 1ER ETAGE:
- Un appartement de 2 pièces avec: Un séjour, une cuisine agencée, une salle de douches avec wc / lavabo, une chambre.
AU 2EME ETAGE:
- L'entrée de l'appartement de 4,5 pièces avec : Le hall d'entrée, une grande chambre, deux petites chambres, une salle de bains avec wc et lavabo, une cage d'escaliers en bois.
AUX COMBLES:
- La suite de l'appartement de 4,5 pièces avec: Un grand espace séjour / salle à manger sous le toit avec des belles poutres apparentes et une joli poêle suédois.
- Une cuisine agencée en bois massif.
- Une salle de douches avec wc et lavabo.
- Une petite mezzanine.
- Un petit balcon avec une très jolie vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.
L'appartement du 1er étage est actuellement loué au prix de CHF 1'100.- par mois, charges comprises.
L'appartement de 4,5 pièces est actuellement occupé par un des propriétaires; il pourrait être loué environ CHF 2'000.- par mois + 250.- de charges + 150.- pour le garage box.
L'immeuble est en bon état général; il date de 1900 et il a été rénové dans les année 80. Les appartements sont en bon état; seuls des rafraichissements de peinture sont éventuellement à prévoir.
Un arrêt de bus de la ligne VMCV qui relie Clarens à Blonay se trouve à environ 250 mètres. L'entrée d'autoroute de Montreux est à une minute seulement, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne et le Valais.
Les premières commodités sont au centre de Clarens où se trouvent les écoles primaires, les commerces, la gare CFF et la Poste.
Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.
Nombre de pièces et surfaces
Surface habitable (m2) : 170
Volume (m3) : 672
Surface (m2) : 170
Logements : 2
Surface du terrain (m2) : 83
Rendement brut % : 4.42
Parcs et garages
Box : 2
Données complémentaires
Année de construction : 1900
Année de rénovation : 1980
