A Vendre Réf. 407678 CHF 1'470'000.-

A Vendre Chalet 7.5 pièces à Charmey (Gruyère)


7.5

230

896

2

3

Magnifique chalet - idéalement situé

Superbe chalet de 7,5 pièces, idéalement situé à Charmey, dans un quartier calme et avec une vue panoramique.

Ce chalet de 1982 est composé de deux appartements, un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, qui peuvent être utilisés en un ou deux logements.

Le bien, dans un excellent état d'entretien, ne nécessite pas de travaux de rénovation, hormis pour des questions esthétiques ou de goûts.

Distribution du chalet :

Rez-inférieur:
Appartement 2.5 pièces

- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec cheminée
- Cuisine équipée
- Chambre
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

- Buanderie
- Cave

Rez supérieur:
Appartement duplex 5.5 pièces

- Entrée
- Hall d'entrée
- Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon
- Cuisine habitable entièrement équipée
- Chambre
- Salle de bain avec douche, lavabo et WC
- WC visiteurs

1er étage:

- 2 grandes chambres, avec accès au balcon
- Chambre / bureau
- Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
- 2 réduits en sous pente

Sous-sol:

- Cave
- Chaufferie, avec chaudière et boiler d'eau chaude
- Accès au garage souterrain
- Garage avec 2 places de parc

Extérieurs:

- Places de parc extérieures (env. 3)
- Escalier d'accès au jardin
- Grand jardin
- Balcon (rez-supérieur) avec espace "loggia"
- Balcon (1er étage)

Ce chalet comporte de nombreux accès sur l'extérieur, et plusieurs terrasses aménagées.

Le jardin de grande taille est bien entretenu et orné de végétation et d'arbres.

Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Données techniques

Vue: Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne Surface habitable (m2): 230
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface utilisable (m2): 320
Vente en résidence secondaire: possible Année de construction: 1982
Nombre de pièces: 7.5 Garage(s): 2
Nombre de chambres: 5 Parc(s) extérieur(s): 3
Nombre de salles de bain: 3 Surface du terrain (m2): 896

Demande de dossier Pour : A Vendre Chalet 7.5 pièces à Charmey (Gruyère) - réf 407678