A Vendre Villa Individuelle 6 pièces à Montagny-la-Ville

AU CALME - RENOVEE EN 2023 - AVEC UN STUDIO
Réf.: 1372433
CHF 1’175’000.-
!EXCLUSIVITÉ CGS IMMOBILIER!

Magnifique villa individuelle entièrement refaite en 2023, de 6 pièces avec un grand jardin!

Idéalement située sur l'axe Lausanne-Berne, à proximité de Payerne avec un emplacement très calme et un ensoleillement optimal du matin au soir!

Cette charmante maison d'environ 170 m2 habitable, distribuée sur 3 niveaux est une réelle opportunité d'acquérir une maison à la campagne avec un beau jardin, proche de toutes les commodités.

La construction date de 2003 mais une remise en état importante a eu lieu début 2023.

La villa est comme neuve et est habitable immédiatement en l'état.

La maison est située dans un quartier calme, proche de la campagne et des fermes environnantes.

Distribution :

Rez-de-chaussée :

- Entrée - avec corridors d'accès
- Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée, avec ilot central
- Grand séjour - salle à manger lumineux avec accès à la mezzanine et au jardin
- Chambre parentale
- 2 chambres / bureaux
- Salle de bain, avec baignoire, lavabo double et wc

Étage - combles :

- Grande mezzanine
- Galetas aménageable (grande surface)

Partie "studio" - Rez-de-chaussée inférieur :

- Grande pièce / studio avec entrée indépendante et terrasse
- Cuisine ouverte sur le séjour et entièrement équipée
- Salle de bain avec douche, lavabo et wc
- Local technique - buanderie

Extérieurs:

- Terrasse couverte, dallée
- Grand couvert double
- 3 places de parc extérieures
- Cabanon de jardin
- Grand jardin arborisé

Le jardin plat, de grande taille, est très agréable et idéalement orienté.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 6
Surface habitable (m2) : 170
Volume (m3) : 808
Nombre de chambres : 4
Surface du terrain (m2) : 945
Nombre de salles de bain : 2
Surface utilisable (m2) : 190

Parcs et garages

Parc extérieur couvert : 2
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Campagne
Année de rénovation : 2023
Vente en résidence secondaire : possible
Année de construction : 2003

Contact

Oscar Prieto

CGS Global Immobilier SA

98 Grand-Rue

1820 Montreux 1

Tél. +41 21 962 70 50

Mob. +41 79 374 40 93

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