A Vendre Appartement 3.5 pièces à Montreux

ATTIQUE EXCEPTIONNEL AU BORD DU LAC - VUE A 180°
Réf.: 1384758
CHF 3’020’000.-
Magnifique appartement entièrement rénové en grand 3,5 pièces d'environ 132 m2 il y a quelques années avec une position unique au bord du lac Léman à Montreux et une vue panoramique grandiose sur le lac et les Alpes.

Situé au dernier étage de l'immeuble, ce superbe attique se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée avec une armoire intégrée.
- Un grand séjour d'environ 33 m2 avec accès direct sur le balcon ainsi qu'une cheminée.
- Un espace salle à manger entre la cuisine et le séjour.
- Une très belle cuisine ouverte avec un ilot et entièrement agencée en électroménagers.
- Une belle chambre principale face au lac avec une grande armoire intégrée ainsi qu'une salle de douches et bains attenante.
- Une deuxième chambre sur l'arrière avec une grande armoire intégrée ainsi qu'une salle de douches attenante.
- Un grand balcon d'environ 15 m2 sur la face avant de l'immeuble avec une vue panoramique imprenable sur le lac Léman et les Alpes.
- Un petit balcon d'environ 3 m2 sur l'arrière de l'immeuble.
- Un espace bureau sur l'arrière de l'appartement avec accès sur le petit balcon.
- Un sanitaire avec un wc / visiteurs ainsi qu'un espace buanderie pour les machines à laver et sécher le linge.

Les 3 ascenseurs de l'immeuble permettent d'accéder facilement à tous les niveaux dont celui de l'appartement ainsi qu'au rez-de-chaussée inférieur pour rejoindre directement la promenade sur les quais fleuris de Montreux.

L'immeuble dispose d'une grande piscine intérieure chauffée, qui est accessible toute l'année pour les personnes qui le souhaitent, moyennant un abonnement.

Une cave, comprise dans le prix de vente, vient compléter ce bien qui a aussi 2 places de parc intérieures (une dans le parking automatique de l'immeuble et une deuxième dans un immeuble à 500 m environ) qui sont vendues en supplément au prix de CHF 80'000.- les deux.

Ce bien unique peut être acheté comme résidence principale et aussi comme résidence secondaire; il peut également être acheté comme appartement de vacances par des étrangers non-résidents. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.

Le centre de Montreux et toutes les commodités de la ville (Commerces - Poste - banques - écoles - cafés et restaurants - etc.) sont à 7 - 8 minutes à pied seulement. L'entrée d'autoroute de Montreux et celle de Villeneuve sont atteintes en moins de 10 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers.

L'appartement sera disponible à partir du mois de septembre 2024.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 3.5
Surface balcon (m2) : 18
Nombre de salles de bain : 3
Surface (m2) : 132
Surface habitable (m2) : 123
Etage : 5 / 5

Parcs et garages

Parc intérieur : 2

Données complémentaires

Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1973
Vente aux non résidents étrangers : oui
Année de rénovation : 2014
Vente en résidence secondaire : possible
Type d'étage : Attique

Contact

Oscar Prieto

CGS Global Immobilier SA

98 Grand-Rue

1820 Montreux 1

Tél. +41 21 962 70 50

Mob. +41 79 374 40 93

Email

Demande de dossier ou de renseignements

En continuant, j'accepte les CG (y compris la déclaration de confidentialité) du site de l'agence.