A Vendre Réf. 257284 CHF 2'200'000.-

A Vendre Appartement 4.5 pièces à Montreux


4.5

173

4'215

1

HAUT STANDING DANS RESIDENCE BELLE EPOQUE

Splendide appartement, de 4 ½ pièces, placé au 3ème étage d’une résidence de caractère et de style, bâtie en 1911 et complètement transformée juste avant le tournant du siècle.

Grâce à sa localisation, à la sortie de Montreux côté Territet, il est proche de tout et bénéficie des moyens de communications situés à proximité immédiate (bus VMCV et gare CFF de Territet). Les rives du lac, avec le bien connu Quai des Fleurs (promenade Clarens – Chillon – Villeneuve) sont à quelques dizaines de mètres.

Territet est au cœur du micro-climat dont jouit la Riviera vaudoise.

L’appartement est positionné dans l’aile Sud-Ouest du bâtiment, à l’angle de la façade principale ; il donne, pour un autre côté, sur une cour intérieure. La vue est extraordinaire sur le Léman Léman et les montagnes.

Il bénéficie de hauts-plafonds. Les volumes et les surfaces des pièces sont généreux ; les équipements et les finitions (agencements, boiseries, parquets, autres revêtements de sols, de murs et de plafonds) sont de très bonnes gammes, avec de nombreuse armoires, conférant aux lieux un standing sophistiqué, luxueux et une classe certaine. Utilisé avec beaucoup de soin par une seule personne, il est en excellent état.

Sa distribution, pratique et confortable, est la suivante :

- Hall d’entrée

- Salle de douche / WC visiteurs, double accès

- Séjour, avec cheminée de salon, sortie sur un balcon « à la française »

- Suite de maîtres, formé de 2 chambres avec salle de bains

- Cuisine, habitable, agencée

L’appartement a été conçu quelque peu différemment du plan de PPE, dans la configuration du lot. Dès lors, le plan annexé est remis à titre indicatif.

Au lot d'appartement, est attaché une grande cave, indépendante des autres.

Chaque lot de la copropriété a accès à une terrasse d’agrément, aménagée, se trouvant sur le toit de la résidence.

Une place de parc dans le garage souterrain, attenant au bâtiment, est proposé séparément au prix de CHF 45'000.-.

UN BIEN D’EXCEPTION, DANS UN IMMEUBLE CLASSE « MONUMENT HISTORIQUE », SITUE AUX PORTES DE MONTREUX

Données techniques

Vue: Panoramique, Lac, Montagne(s) Surface balcon (m2): 2
Vente aux non résidents étrangers: oui Surface (m2) : 173
Vente en résidence secondaire: possible Année de construction: 1911
Nombre de pièces: 4.5 Année de rénovation: 1995
Nombre de chambres: 3 Parc(s) intérieur(s): 1
Nombre de salles de bain: 2 Etage: 3 / 6
Surface habitable (m2): 172 Surface du terrain (m2): 4'215

Demande de dossier Pour : A Vendre Appartement 4.5 pièces à Montreux - réf 257284