A Vendre Appartement 5.5 pièces à Montreux

TRES BELLE VUE PANORAMIQUE - PROCHE DU CENTRE
Réf.: 548456
CHF 1'495'000.-
Très belle vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes pour ce spacieux appartement d'environ 175 m2 + 20 m2 de balcon, dans un quartier calme proche du centre de Montreux.

Distribué sur un niveau, ce bien situé au 4ème étage se compose de la manière suivante:

- Un hall d'entrée avec une armoire penderie intégrée.
- Un grand séjour d'environ 37 m2 avec une cheminée de salon et un accès direct sur le balcon.
- Deux belles chambres avec accès direct sur le balcon et vue sur le lac et les montagnes.
- Deux chambres d'environ 14 m2 sur la partie arrière.
- Trois salles de bains.
- Une grande cuisine indépendante d'environ 14 m2 avec les équipements électroménager standards + une partie buanderie avec machine à laver et une machine à sécher le linge.
- Un grand balcon d'environ 20 m2 face au lac avec une superbe vue panoramique.

L'immeuble qui date de 1985 a bien été entretenu au fil des années; l'appartement est en bon état mais avec des finitions d'origine qui nécessitent des travaux de rénovation pour une mise aux goûts du jour. L'ascenseur qui relie tous les niveaux de l'immeuble permet un accès facile à l'appartement depuis l'entrée.

Une cave est comprise dans le prix de vente; l'appartement comprend en plus un très grand garage box avec une salle de douches / wc / lavabo + un local disponible directement, qui sont reliés avec l'intérieur de l'immeuble et qui sont vendus en supplément au prix de CHF 60'000.-; ils complètent ce bien idéalement situé avec un arrêt de bus ainsi qu'une halte du train Goldenpass à environ 200 mètres.

L'appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire, également comme appartement de vacances par des étrangers non résidents.

Les surfaces indiquées dans ce dossiers le sont à titre indicatif.

L'entrée d'autoroute est à environ 5 minutes, permettant de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Genève, Fribourg, Berne et le Valais, avec l'aéroport de Genève à environ 1 heure seulement.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 5.5
Surface habitable (m2) : 175
Etage : 4 / 5
Nombre de chambres : 4
Surface balcon (m2) : 20
Nombre de salles de bain : 3
Surface (m2) : 185

Parcs et garages

Box : 1

Données complémentaires

Charges mensuelles : 835.-
Vente en résidence secondaire : possible
Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de construction : 1985
Vente aux non résidents étrangers : oui

Contact

Oscar Prieto

CGS Global-Immobilier

98 Grand-Rue

1820 Montreux 1

Tél. +41 21 962 70 50

Mob. +41 79 374 40 93

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