A Vendre Villa Individuelle 10 pièces à Montreux

SITUATION UNIQUE - PRIX SUR DEMANDE
Réf.: 770785
Prix sur demande
Situation unique à deux pas du centre ville de Montreux pour cette belle maison de maître d'environ 400 m2 avec une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes.

Distribuée sur 3 niveaux, elle se compose de la manière suivante:

AU REZ-DE-CHAUSSEE INFERIEUR:

- Un studio indépendant au niveau du jardin avec une cuisine agencée ainsi qu'une salle de douches.
- Un local buanderie.
- Un local chaufferie.
- Un local atelier - cave.

AU REZ-DE-CHAUSSE SUPERIEUR:

- Un hall d'entrée sur l'arrière de la maison.
- Un grand dégagement avec une belle cheminée.
- Une belle et grande cuisine, entièrement agencée et ouverte sur la salle à manger.
- Un espace salle manger avec des portes coulissantes permettant de cloisonner à souhait avec ou sans l'espace salon.
- Un espace salon pouvant être ouvert ou fermé de la salle à manger et de l'espace salon TV.
- Un espace salon TV.
- Une grande salle de bains avec baignoire et cabine de douche.
- Une chambre spacieuse avec une fenêtre donnant à l'Est.
- Une pièce transformée en dressing.
- Un petit wc pour les visiteurs.

A L'ETAGE:

- 4 chambres spacieuses dont 2 avec la salle de bains attenante, dont la principale qui a aussi un balcon privé pour apprécier la belle vue sur le lac Léman et les montagnes et Montreux.
- Deux salles de bains avec chacune une baignoire et une douche, ainsi qu'un lavabo et un wc.
- Un joli escaliers en bois faisant office de coursive intérieure.

Cette belle demeure de 1930 a bien été entretenue au fil des années avec les travaux suivants ces dernières années: La cuisine et certaines salles de bains en 2008, la chaufferie en 2009, l'isolation de la toiture et la peinture des façades en 2014, la cheminée et les armoires intérieures en 2018, le studio au rez-de-chaussée inférieur en 2020. Elle est habitable en l'état et offre un très bon confort avec des espaces et des volumes généreux.

Ce bien de style classique plein de charme dispose d'un petit jardin qui fait office d'écrin de verdure pour la maison avec l'avantage de nécessiter peu d'entretien. Plusieurs places de parc intérieures dans le parking communal situé juste à côté peuvent être louées. Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatifs.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 10
Surface habitable (m2) : 400
Volume (m3) : 1’639
Nombre de chambres : 6
Surface jardin (m2) : 501
Nombre de salles de bain : 6
Surface du terrain (m2) : 734

Données complémentaires

Vue : Panoramique, Lac, Montagne(s)
Année de rénovation : 2020
Vente en résidence secondaire : possible
Année de construction : 1930

Contact

Oscar Prieto

CGS Global Immobilier SA

98 Grand-Rue

1820 Montreux 1

Tél. +41 21 962 70 50

Mob. +41 79 374 40 93

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