A Vendre Réf. 304200 Liste de prix

A Vendre Promotion à Vionnaz


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PPE de 7 appartements "La Grange du Bas "

Sise en plein cœur du village de Vionnaz, cette nouvelle construction en devenir est au bénéfice d'une situation idéale. Bordant la route du Léman et à seulement quelques mètres de la place centrale, elle profite des commerces locaux mais également de l'accès aux transports publics.

Le village est un des plus côtés du Chablais Valaisans de part sa vie locale, ses écoles mais surtout grâce à son accès rapide par l'autoroute. Cette dernière est à seulement quelques minutes en voiture ce qui offre la possibilité de rejoindre les grandes villes romandes très facilement.

De par sa position, Vionnaz profite également d'un climat agréable et l'ensoleillement y est très bon. Juste en-dessus se trouve la jolie petite station de Torgon qui vous offre un accès direct au domaine des Portes-du-Soleil.

Au centre se trouvent de nombreuses places de parc pour les visiteurs et toutes sont gratuites 24/24.

Ce projet porte sur la rénovation d'une ancienne grange avec le maintien de sa volumétrie et de son aspect extérieur. Sept appartements en PPE y seront installés et les premiers travaux importants vont démarrer au début du mois de février 2019.

Réparti sur 5 niveaux, le futur bâtiment se compose de la manière suivante:

Sous-Sol:

- Un hall de dégagement
- Un local technique
- 6 caves privatives de 2.50 m2 à 3.67 m2

Il n'y a pas de buanderie commune de prévue étant donné que chaque appartement sera équipé des raccordements nécessaires à l'installation d'une colonne de lavage individuelle.

Rez-de-Chaussée:

- 1 appartement de 3.5 pièces de 80.60 m2
- 1 appartement de 3.5 pièces de 97.95 m2

1er & 2ème étage:

- 1 appartement de 3.5 pièces de 80.60 m2
- 1 appartement de 4.5 pièces de 104.80 m2

Combles:

- 1 appartement de 3.5 pièces de 76.10 m2

Les surfaces mentionnées ci-dessus représentent les valeurs PPE. Plus de détails sur les surfaces nettes habitables sont inscrites dans les dossiers annexes (Lot par Lot).

Pour ce qui porte au nombre de caves, le dernier appartement dans les combles n'en possède pas au sous-sol car il profite d'un grand galetas directement accessible par l'appartement et totalement privatif.

Le chauffage de l'eau sanitaire et des appartements est assuré par une PAC (pompe à chaleur) air-eau sans panneaux additionnels en toiture. La distribution du chauffage dans les logements se fait par le sol.

Chaque appartement détient une place de parc extérieure non-couverte. Ces dernières se trouvent le long du bâtiment (voir plan) et sur le parking communal. Des servitudes d'usage exclusif sont inscrites en faveur de chaque Lot PPE. Aucune charge d'entretien n'est à prévoir pour ces places car elles seront à la charge de la commune directement et uniquement.

Données techniques

Date de disponibilité: 31.03.2020 Parc(s) extérieur(s): 7
Année de construction: 2019 Surface du terrain (m2): 214
Fin de la construction: 2020

Liste des lots

LotEtagePiècesm2CHFDisponibilité

Demande de dossier Pour : A Vendre Promotion à Vionnaz - réf 304200