{"id":2059,"date":"2026-01-14T09:42:17","date_gmt":"2026-01-14T09:42:17","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1820-vkxa-26ly\/"},"modified":"2026-04-29T00:22:14","modified_gmt":"2026-04-29T00:22:14","slug":"montreux-1820-vkxa-26ly","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1820-vkxa-26ly\/","title":{"rendered":"LOCAL COMMERCIAL HAUT STANDING AU CENTRE DE MONTREUX"},"content":{"rendered":"<p>Opportunit\u00e9 : Local commercial de haut standing d'environ 137 m2, au rez-de-chauss\u00e9e d'un immeuble situ\u00e9 au centre de Montreux, juste derri\u00e8re la gare CFF - MOB.<\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, ce bien en parfait \u00e9tat se compose de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n<ul>\n<li>Un grand espace pr\u00e9sent\u00e9 comme un s\u00e9jour - salle \u00e0 manger.<\/li>\n<li>Un espace compl\u00e9mentaire pr\u00e9sent\u00e9 comme une grande et belle cuisine agenc\u00e9e avec un \u00eelot central.<\/li>\n<li>Un WC \/ lavabo pour les visiteurs.<\/li>\n<li>Deux espaces sans fen\u00eatres pr\u00e9sent\u00e9s comme des chambres \u00e0 coucher avec chacune leur salle de bains avec de grandes douches \u00e0 l'italienne, WC et lavabo.<\/li>\n<li>Un espace buanderie priv\u00e9e dans une des deux salles de bains.<\/li>\n<li>Un jacuzzi dans un des deux espaces pr\u00e9sent\u00e9 comme une chambre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une cave comprise dans le prix de vente ainsi que 2 places de parc int\u00e9rieures, vendues les deux en suppl\u00e9ment pour CHF 80'000.-, viennent compl\u00e9ter ce bien id\u00e9alement situ\u00e9 au centre de Montreux avec la gare CFF - MOB devant \u00e0 200 m et un arr\u00eat de bus \u00e0 50 m seulement.<\/p>\n<p>Ce superbe bien peut \u00eatre utilis\u00e9 pour toute activit\u00e9 commerciale ou pour l'exercice d'une profession lib\u00e9rale; ceci sous r\u00e9serve d'activit\u00e9s pouvant engendrer des nuisances sonores, malodorantes ou en totale contradiction avec l'habitation. <\/p>\n<p>L'immeuble est \u00e9quip\u00e9 d'un ascenseur pour un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux. Construit entre 2006 et 2008 avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9, l'immeuble est en bon \u00e9tat gr\u00e2ce \u00e0 un entretien constant au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n<p>Le chauffage central au gaz est distribu\u00e9 par le sol. L'immeuble est class\u00e9 en cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique globale \"C\" dans le certificat CECB. <\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en PVC blanc sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation.<\/p>\n<p>Ce bien est libre de suite ou pour un d\u00e9lai \u00e0 convenir. <\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans le dossier le sont \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n<p>L'entr\u00e9e d'autoroute de Montreux est atteinte en 7 \u00e0 8 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Gen\u00e8ve, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l'Italie.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[138],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[68],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2059","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-commercial","no_of_rooms-6-rooms","locality-montreux","locality-vaud","postcode-68","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2059"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2059"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2059"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2059"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2059"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2059"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2059"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2059"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2059"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}