{"id":2059,"date":"2026-01-14T09:42:17","date_gmt":"2026-01-14T09:42:17","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1820-vkxa-26ly\/"},"modified":"2026-10-26T07:22:20","modified_gmt":"2026-10-26T07:22:20","slug":"montreux-1820-vkxa-26ly","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1820-vkxa-26ly\/","title":{"rendered":"LOCAL COMMERCIAL HAUT STANDING AU CENTRE DE MONTREUX"},"content":{"rendered":"<p>Opportunit\u00e9 : Local commercial de haut standing d&#039;environ 137 m2, au rez-de-chauss\u00e9e d&#039;un immeuble situ\u00e9 au centre de Montreux, juste derri\u00e8re la gare CFF - MOB.<\/p>\n<\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, ce bien en parfait \u00e9tat se compose de la mani\u00e8re suivante :<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Un grand espace pr\u00e9sent\u00e9 comme un s\u00e9jour - salle \u00e0 manger.<\/li>\n<li>Un espace compl\u00e9mentaire pr\u00e9sent\u00e9 comme une grande et belle cuisine agenc\u00e9e avec un \u00eelot central.<\/li>\n<li>Un WC \/ lavabo pour les visiteurs.<\/li>\n<li>Deux espaces sans fen\u00eatres pr\u00e9sent\u00e9s comme des chambres \u00e0 coucher avec chacune leur salle de bains avec de grandes douches \u00e0 l&#039;italienne, WC et lavabo.<\/li>\n<li>Un espace buanderie priv\u00e9e dans une des deux salles de bains.<\/li>\n<li>Un jacuzzi dans un des deux espaces pr\u00e9sent\u00e9 comme une chambre.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une cave comprise dans le prix de vente ainsi que 2 places de parc int\u00e9rieures, vendues les deux en suppl\u00e9ment pour CHF 80&#039;000.-, viennent compl\u00e9ter ce bien id\u00e9alement situ\u00e9 au centre de Montreux avec la gare CFF - MOB devant \u00e0 200 m et un arr\u00eat de bus \u00e0 50 m seulement.<\/p>\n<\/p>\n<p>Ce superbe bien peut \u00eatre utilis\u00e9 pour toute activit\u00e9 commerciale ou pour l&#039;exercice d&#039;une profession lib\u00e9rale; ceci sous r\u00e9serve d&#039;activit\u00e9s pouvant engendrer des nuisances sonores, malodorantes ou en totale contradiction avec l&#039;habitation. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble est \u00e9quip\u00e9 d&#039;un ascenseur pour un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux. Construit entre 2006 et 2008 avec des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9, l&#039;immeuble est en bon \u00e9tat gr\u00e2ce \u00e0 un entretien constant au fil des ann\u00e9es.<\/p>\n<\/p>\n<p>Le chauffage central au gaz est distribu\u00e9 par le sol. L&#039;immeuble est class\u00e9 en cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique globale &quot;C&quot; dans le certificat CECB. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en PVC blanc sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation.<\/p>\n<\/p>\n<p>Ce bien est libre de suite ou pour un d\u00e9lai \u00e0 convenir. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans le dossier le sont \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;entr\u00e9e d&#039;autoroute de Montreux est atteinte en 7 \u00e0 8 minutes seulement, permettant ainsi de partir rapidement sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Gen\u00e8ve, Fribourg, Berne, le Valais, la France et l&#039;Italie. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[138],"no_of_rooms":[4],"feature":[],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[68],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2059","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-commercial","no_of_rooms-6-rooms","locality-montreux","locality-vaud","postcode-68","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2059","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2059"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2059"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2059"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2059"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2059"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2059"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2059"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2059"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2059"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2059"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2059"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}