{"id":2064,"date":"2026-02-06T16:10:36","date_gmt":"2026-02-06T16:10:36","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1820-g8le-b2wy\/"},"modified":"2026-05-08T13:22:13","modified_gmt":"2026-05-08T13:22:13","slug":"montreux-1820-g8le-b2wy","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1820-g8le-b2wy\/","title":{"rendered":"JOLI LOCAL COMMERCIAL IDEALEMENT SITUE AU CENTRE DE MONTREUX AVEC TRES BONNE VISIBILITE"},"content":{"rendered":"<p>Joli local commercial d'environ 72,5 m2 id\u00e9alement situ\u00e9 au centre de Montreux avec des places de parc sur l'espace public en face et toutes les commodit\u00e9s de la ville \u00e0 deux pas.<br \/>\n\u00a0<br \/>\n\u00a0Ce local qui jouit d'une tr\u00e8s bonne visibilit\u00e9 gr\u00e2ce aux grandes vitrines sur 2 c\u00f4t\u00e9s dans l'angle de la rue est actuellement occup\u00e9 par un joli salon de coiffure dont le bail se termine\u00a0 le 31 mars 2026.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nLe local est \u00e9quip\u00e9 d'un wc \/ lavabo et il b\u00e9n\u00e9ficie \u00e9galement d'une cave au sous-sol.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nDeux places de parc int\u00e9rieures situ\u00e9es dans le parking souterrain de l'immeuble et vendues en suppl\u00e9ment au prix de CHF 80'000.- les deux, viennent compl\u00e9ter ce bien qui est actuellement lou\u00e9 CHF 2'420.- par mois + CHF 150.- de charges pour l'eau et le chauffage, soit un total de CHF 2'570.- par mois.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nSitu\u00e9 au rez-de-chauss\u00e9e de l'immeuble qui a \u00e9t\u00e9 construit en 2010, ce bien est en tr\u00e8s bon \u00e9tat gr\u00e2ce un entretien constant au fils des ann\u00e9es. Les surfaces indiqu\u00e9es dans ce dossier le sont \u00e0 titre indicatif.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nConstruit entre 2009 et 2010 de mani\u00e8re moderne avec des mat\u00e9riaux de qualti\u00e9, l'immeuble ne n\u00e9cessite pas de travaux.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nCe joli local commercial est \u00e9galement en tr\u00e8s bon \u00e9tat; il a \u00e9t\u00e9 am\u00e9nag\u00e9 avec bon go\u00fbt par le locataire actuel qui l'utilise comme salon de coiffure.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nLe chauffage central au gaz est distribu\u00e9 par le sol avec un compteur individuel pour chaque lot.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nLes grandes fen\u00eatres sont en PVC avec aluminium \u00e0 l'ext\u00e9rieur ainsi que des vitrages isolant qui assurent un tr\u00e8s bon confort et une tr\u00e8s bonne isolation.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nLe sol est en carrelage dans tout ce local, qui est \u00e9quip\u00e9 d'un sanitaire wc \/ lavabo.<br \/>\n\u00a0<br \/>\nLa cave qui est \u00e9quip\u00e9e d'un raccordement \u00e9lectrique reli\u00e9 au compteur du local, se trouve au sous-sol.<br \/>\n\u00a0<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[138],"no_of_rooms":[4],"feature":[24,234],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[68],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2064","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-commercial","no_of_rooms-6-rooms","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-montreux","locality-vaud","postcode-68","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2064","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2064"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2064"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2064"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2064"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2064"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2064"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2064"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2064"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2064"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2064"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2064"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}