{"id":2074,"date":"2026-03-03T15:16:53","date_gmt":"2026-03-03T15:16:53","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1815-z8ov-x7mk\/"},"modified":"2026-04-19T03:22:09","modified_gmt":"2026-04-19T03:22:09","slug":"montreux-1815-z8ov-x7mk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1815-z8ov-x7mk\/","title":{"rendered":"SPACIEUX APPARTEMENT DE 5,5 PIECES AVEC VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE"},"content":{"rendered":"<p><strong>DESCRIPTIF<\/strong><\/p>\n<p>Superbe appartement de 5,5 pi\u00e8ces d'environ 163 m2 + 28 m2 de balcon au 1er \u00e9tage d'un petit immeuble \u00e0 environ 6 minutes de voiture du centre de Montreux avec une vue panoramique imprenable sur le lac L\u00e9man et les Alpes. <\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, ce bien en parfait \u00e9tat se compose de la mani\u00e8re suivante:<\/p>\n<ul>\n<li>Un hall d'entr\u00e9e avec une armoire penderie int\u00e9gr\u00e9e. <\/li>\n<li>Un espace salle \u00e0 manger avec un acc\u00e8s sur le balcon situ\u00e9 sur la partie Ouest de l'immeuble.<\/li>\n<li>Une salle de bains avec une fen\u00eatre.<\/li>\n<li>Deux chambres dont une avec acc\u00e8s sur le balcon de la partie Ouest. <\/li>\n<li>Une chambre parentale avec un dressing ainsi qu'une salle de douches attenante et l'acc\u00e8s au balcon de la partie Sud de l'immeuble. <\/li>\n<li>Un wc avec lavabo pour les visiteurs.<\/li>\n<li>Un espace s\u00e9jour spacieux et lumineux avec acc\u00e8s sur le balcon de la partie Sud de l'immeuble.<\/li>\n<li>Une grande et belle cuisine g\u00e9n\u00e9reusement agenc\u00e9e, ouverte sur l'espace salle \u00e0 manger.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet appartement est libre de suite ou pour une date \u00e0 convenir.  <\/p>\n<p>La grande cave situ\u00e9e au sous-sol comprend un sauna, une cabine de douche ainsi qu'une colonne buanderie et une fen\u00eatre donnant sur au saut-de-loup. <\/p>\n<p>Deux places parc int\u00e9rieures, vendues en suppl\u00e9ment au prix de CHF 80'000.-, viennent compl\u00e9ter ce superbe appartement qui peut \u00eatre achet\u00e9 comme r\u00e9sidence principale ou secondaire et \u00e9galement comme appartement de vacances pour des \u00e9trangers non-r\u00e9sidents.<\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans ce dossier le sont \u00e0 titre indicatif. <\/p>\n<p>Un ascenseur permet un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux de l'immeuble. Des places de parc ext\u00e9rieures sont \u00e0 disposition des visiteurs un peu avant l'immeuble en montant. <\/p>\n<p>Le centre de Montreux et toutes les commodit\u00e9s de la perle de la Riviera vaudoise sont \u00e0 environ 6 minutes de voiture seulement. Un halte du train MOB  Goldenpass \u00e0 environ 400 m\u00e8tres permet de rejoindre la gare principale de Montreux o\u00f9 se trouvent les lignes CFF - MOB et Montreux-Les Rochers-de-Naye. <\/p>\n<p>Le chauffage central de l'immeuble est assur\u00e9 par une pompe \u00e0 chaleur avec une sonde g\u00e9othermique, ce qui permet d'avoir des charges PPE raisonnables et ne pas polluer.  <\/p>\n<p>L'entr\u00e9e d'autoroute de Montreux est \u00e0 environ 2 minutes seulement, permettant ainsi de partir en peu temps sur les grands axes routiers.<\/p>\n<p><strong>SITUATION<\/strong><\/p>\n<p>Ce magnifique appartement de 5,5 pi\u00e8ces se trouve au 1er \u00e9tage d'un petit immeuble situ\u00e9 \u00e0 flanc de coteau entre Montreux et Chailly.<\/p>\n<p>Sa position dominante lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d'une vue panoramique grandiose et imprenable sur le lac L\u00e9man et les montagnes.<\/p>\n<p>Son orientation Sud et Ouest lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d'un tr\u00e8s bon ensoleillement. <\/p>\n<p><strong>DONNEES TECHNIQUES<\/strong><\/p>\n<p>L'immeuble a \u00e9t\u00e9 construit entre 2009 et 2010 avec des tr\u00e8s bons mat\u00e9riaux ainsi que technologies du b\u00e2timent modernes; il est en tr\u00e8s bon \u00e9tat gr\u00e2ce \u00e0 un entretien constant au fil des ann\u00e9es. <\/p>\n<p>Le chauffage centrale est assur\u00e9 par une pompe \u00e0 chaleur avec sonde g\u00e9othermique; la distribution du chauffage dans les appartements est faite par le sol.<\/p>\n<p>L'immeuble est en cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique \"B\". <\/p>\n<p>Un ascenseur permet un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux.<\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en PVC blanc sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un tr\u00e8s bon confort et une bonne isolation thermique. <\/p>\n<p>Tous les stores \u00e0 lamelles sont motoris\u00e9s et les toiles solaires des deux balcons \u00e9galement.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,235,236,24,234],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[81],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2074","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-child-friendly","feature-luxury","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-montreux","locality-vaud","postcode-81","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2074","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2074"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2074"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2074"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2074"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2074"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2074"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2074"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2074"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2074"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2074"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2074"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}