{"id":2102,"date":"2026-04-29T15:40:58","date_gmt":"2026-04-29T15:40:58","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1815-zyn2-bwqk\/"},"modified":"2026-09-12T22:22:20","modified_gmt":"2026-09-12T22:22:20","slug":"montreux-1815-zyn2-bwqk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1815-zyn2-bwqk\/","title":{"rendered":"CHARMANT APPARTEMENT DE 3,5 PIECES LOUE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET LES ALPES"},"content":{"rendered":"<p>Charmant appartement de 3,5 pi\u00e8ces au dernier \u00e9tage d&#039;un petit immeuble \u00e0 Tavel sur Clarens sur la commune de Montreux avec une vue panoramique imprenable.<\/p>\n<\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, ce bien est distribu\u00e9 de la mani\u00e8re suivante:<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Un hall d&#039;entr\u00e9e.<\/li>\n<li>Une salle de douches avec un wc et un lavabo.<\/li>\n<li>Une cuisine agenc\u00e9e partiellement ouverte sur l&#039;espace s\u00e9jour.<\/li>\n<li>Un espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger d&#039;environ 23 m2 avec acc\u00e8s sur le balcon. <\/li>\n<li>Une chambre d&#039;environ 15 m2 avec acc\u00e8s sur le balcon.<\/li>\n<li>Une chambre d&#039;environ 19 m2 avec 2 fen\u00eatres et 1 Velux. <\/li>\n<li>Une salle de bains avec un wc et un lavabo ainsi qu&#039;une fen\u00eatre.<\/li>\n<li>Un d\u00e9gagement avec une armoire int\u00e9gr\u00e9e. <\/li>\n<li>Un balcon d&#039;environ 6 m2 qui permet de profiter de la belle vue panoramique.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Cet appartement est actuellement lou\u00e9 \u00e0 CHF 2&#039;130.- par mois, charges et garage box compris. Le bail est d&#039;une ann\u00e9e, renouvelable tacitement pour la m\u00eame dur\u00e9e; il commence le 1er juin de chaque ann\u00e9e avec un pr\u00e9avis de 4 mois pour le r\u00e9silier.<\/p>\n<\/p>\n<p>Une cave, comprise dans le prix, ainsi qu&#039;un garage box, vendu en suppl\u00e9ment au prix de CHF 30&#039;000.- viennent compl\u00e9ter cet appartement. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans ce dossier le sont \u00e0 titre indicatif. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Situation:<\/strong> <\/p>\n<\/p>\n<p>Ce charmant appartement se trouve dans les combles d&#039;un petit immeuble au centre du bourg de Tavel sur Clarens, sur la commune de Montreux.<\/p>\n<\/p>\n<p>Sa position dominante lui permet de b\u00e9n\u00e9ficier d&#039;une belle vue panoramique sur le lac L\u00e9man et les montagnes.<\/p>\n<\/p>\n<p>Son ensoleillement est bon gr\u00e2ce \u00e0 son orientation en direction du Sud et de l&#039;Ouest. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Construction:<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble a \u00e9t\u00e9 construit en 1985 de mani\u00e8re traditionnelle. Il est en bon \u00e9tat gr\u00e2ce \u00e0 un entretien constant au fil des ann\u00e9es. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;appartement a \u00e9t\u00e9 partiellement r\u00e9nov\u00e9 en 2017. <\/p>\n<\/p>\n<p>Le chauffage central au gaz de l&#039;immeuble a \u00e9t\u00e9 chang\u00e9 en 2014; la distribution dans les appartements est faite par des radiateurs. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en bois sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les stores \u00e0 rouleaux sont manuels. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble est en cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique globale &quot;C&quot; selon le certificat CECB. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble est \u00e9quip\u00e9 d&#039;un ascenseur pour un acc\u00e8s facile jusqu&#039;\u00e0 l&#039;appartement. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Commodit\u00e9s:<\/strong> <\/p>\n<\/p>\n<p>Le coll\u00e8ge Rambert d&#039;\u00e9cole primaire est \u00e0 environ 5 minutes \u00e0 pied, tout comme les premiers arr\u00eat de bus VMCV.<\/p>\n<\/p>\n<p>La poste de Clarens ainsi que la gare CFF sont \u00e0 environ 7 - 8 minutes \u00e0 pied seulement; le centre commercial de Clarens est un peu plus loin. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;entr\u00e9e d&#039;autoroute de Montreux est atteinte en moins de 5 minutes, permettant ainsi de partir rapidement sur les  grands axes routiers en direction de Lausanne, Gen\u00e8ve, Fribourg, Berne, le Valais et les stations de skis. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,24],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[81],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2102","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-view","locality-montreux","locality-vaud","postcode-81","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2102","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2102"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2102"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2102"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2102"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2102"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2102"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2102"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2102"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2102"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2102"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2102"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}