{"id":2117,"date":"2026-06-05T07:18:33","date_gmt":"2026-06-05T07:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1815-pk9v-79l8\/"},"modified":"2026-09-07T23:22:14","modified_gmt":"2026-09-07T23:22:14","slug":"montreux-1815-pk9v-79l8","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1815-pk9v-79l8\/","title":{"rendered":"POUR INVESTISSEURS: APPARTEMENT LOUE DE 5,5 PIECES DANS UN QUARTIER TRES CALME AVEC UNE BELLE VUE"},"content":{"rendered":"<p><strong>DESCRIPTIF<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Grand appartement de 5,5 pi\u00e8ces au dernier \u00e9tage d&#039;un immeuble dans un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s calme avec une belle vue sur le lac L\u00e9man ainsi que la for\u00eat du ch\u00e2teau du Ch\u00e2telard. <\/p>\n<\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, cet appartement en bon \u00e9tat est compos\u00e9 de la mani\u00e8re suivante:<\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Un hall d&#039;entr\u00e9e avec une armoire penderie.<\/li>\n<li>Un espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger spacieux et lumineux gr\u00e2ce aux deux baies vitr\u00e9es qui permettent d&#039;acc\u00e9der sur le balcon.<\/li>\n<li>Un balcon d&#039;environ 10,50 m2 qui permet d&#039;appr\u00e9cier la belle vue depuis l&#039;ext\u00e9rieur. <\/li>\n<li>Une cuisine agenc\u00e9e partiellement ouverte sur l&#039;espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger.<\/li>\n<li>Un d\u00e9gagement qui permet d&#039;acc\u00e9der aux chambres et aux salles de bains.<\/li>\n<li>Quatre chambres sur l&#039;arri\u00e8re de l&#039;immeuble, qui donne sur l&#039;Ouest. <\/li>\n<li>Une salle de douches avec un wc et un lavabo.<\/li>\n<li>Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une cave incluse dans le prix de vente, ainsi qu&#039;une place de parc int\u00e9rieure dans le parking souterrain, vendue en suppl\u00e9ment au prix de CHF 40&#039;000.-, viennent compl\u00e9ter ce grand appartement.<\/p>\n<\/p>\n<p><strong>Ce bien \u00e0 louer est principalement pr\u00e9vu pour des investisseurs avec un loyer pr\u00e9vu de CHF 4&#039;000.- par mois, charges et place de parc comprises.<\/strong> <\/p>\n<\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans ce dossier le sont \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n<\/p>\n<p>Une halte de bus VMCV se trouve \u00e0 environ 300 m\u00e8tres; la gare CFF de Clarens et la Poste sont environ \u00e0 8 - 10 minutes \u00e0 pied et l&#039;entr\u00e9e d&#039;autoroute de Montreux \u00e0 seulement 3 minutes de voiture. <\/p>\n<\/p>\n<p>Orient\u00e9 en direction du Sud-Est et de l&#039;Ouest, il b\u00e9n\u00e9ficie d&#039;un bon ensoleillement car il dispose de fen\u00eatres sur 3 fa\u00e7ades. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>DONNEES TECHNIQUES<\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble est en bon \u00e9tat gr\u00e2ce un entretien constant au fil des ann\u00e9es depuis la construction entre 2006 et 2007. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;appartement est \u00e9galement en bon \u00e9tat car il a aussi \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s bien entretenu.  <\/p>\n<\/p>\n<p>Le chauffage central au gaz est distribu\u00e9 par le sol avec un compteur individuel pour chaque appartement. <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;immeuble est \u00e9quip\u00e9 d&#039;un ascenseur pour un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux.<\/p>\n<\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en PVC blanc sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation thermique.<\/p>\n<\/p>\n<p>Les stores \u00e0 lamelles orientables sont manuels; la grande toile solaire du balcon est motoris\u00e9e. <\/p>\n<\/p>\n<p>Une partie de l&#039;armoire de la chambre principale est \u00e9quip\u00e9e de raccordements pour mettre une machine \u00e0 laver et une machine \u00e0 s\u00e9cher le linge si souhait\u00e9. <\/p>\n<\/p>\n<p>Le sol est en lamelles de bois dans l&#039;espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger ainsi que dans les chambres et le d\u00e9gagement; il est en carrelage dans la cuisine et les deux salles de bains. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les murs sont en cr\u00e9pi blanc sauf dans les deux salles de bains qui ont du carrelage. <\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,24,234],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[81],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2117","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-montreux","locality-vaud","postcode-81","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2117"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2117"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2117"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2117"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2117"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2117"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2117"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2117"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2117"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}