{"id":2117,"date":"2026-06-05T07:18:33","date_gmt":"2026-06-05T07:18:33","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1815-pk9v-79l8\/"},"modified":"2026-06-17T08:22:06","modified_gmt":"2026-06-17T08:22:06","slug":"montreux-1815-pk9v-79l8","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1815-pk9v-79l8\/","title":{"rendered":"APPARTEMENT LOUE DE 5,5 PIECES AU DERNIER ETAGE DANS UN QUARTIER TRES CALME AVEC TRES BELLE VUE - POUR INVESTISSEURS"},"content":{"rendered":"<p><strong>DESCRIPTIF<\/strong><\/p>\n<p>Grand appartement de 5,5 pi\u00e8ces au dernier \u00e9tage d'un immeuble dans un quartier r\u00e9sidentiel tr\u00e8s calme avec une belle vue sur le lac L\u00e9man ainsi que la for\u00eat du ch\u00e2teau du Ch\u00e2telard. <\/p>\n<p>Distribu\u00e9 sur un niveau, cet appartement en bon \u00e9tat est compos\u00e9 de la mani\u00e8re suivante:<\/p>\n<ul>\n<li>Un hall d'entr\u00e9e avec une armoire penderie.<\/li>\n<li>Un espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger spacieux et lumineux gr\u00e2ce aux deux baies vitr\u00e9es qui permettent d'acc\u00e9der sur le balcon.<\/li>\n<li>Un balcon d'environ 10,50 m2 qui permet d'appr\u00e9cier la belle vue depuis l'ext\u00e9rieur. <\/li>\n<li>Une cuisine agenc\u00e9e partiellement ouverte sur l'espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger.<\/li>\n<li>Un d\u00e9gagement qui permet d'acc\u00e9der aux chambres et aux salles de bains.<\/li>\n<li>Quatre chambres sur l'arri\u00e8re de l'immeuble, qui donne sur l'Ouest. <\/li>\n<li>Une salle de douches avec un wc et un lavabo.<\/li>\n<li>Une salle de bains avec une baignoire, un wc et un lavabo. <\/li>\n<\/ul>\n<p>Une cave incluse dans le prix de vente, ainsi qu'une place de parc int\u00e9rieure dans le parking souterrain, vendue en suppl\u00e9ment au prix de CHF 40'000.-, viennent compl\u00e9ter ce grand appartement.<\/p>\n<p><strong>Ce bien \u00e0 louer est principalement pr\u00e9vu pour des investisseurs avec un loyer pr\u00e9vu de CHF 4'000.- par mois, charges et place de parc comprises.<\/strong> <\/p>\n<p>Les surfaces indiqu\u00e9es dans ce dossier le sont \u00e0 titre indicatif.<\/p>\n<p>Une halte de bus VMCV se trouve \u00e0 environ 300 m\u00e8tres; la gare CFF de Clarens et la Poste sont environ \u00e0 8 - 10 minutes \u00e0 pied et l'entr\u00e9e d'autoroute de Montreux \u00e0 seulement 3 minutes de voiture. <\/p>\n<p>Orient\u00e9 en direction du Sud-Est et de l'Ouest, il b\u00e9n\u00e9ficie d'un bon ensoleillement car il dispose de fen\u00eatres sur 3 fa\u00e7ades. <\/p>\n<p><strong>DONNEES TECHNIQUES<\/strong><\/p>\n<p>L'immeuble est en bon \u00e9tat gr\u00e2ce un entretien constant au fil des ann\u00e9es depuis la construction entre 2006 et 2007. <\/p>\n<p>L'appartement est \u00e9galement en bon \u00e9tat car il a aussi \u00e9t\u00e9 tr\u00e8s bien entretenu.  <\/p>\n<p>Le chauffage central au gaz est distribu\u00e9 par le sol avec un compteur individuel pour chaque appartement. <\/p>\n<p>L'immeuble est \u00e9quip\u00e9 d'un ascenseur pour un acc\u00e8s facile \u00e0 tous les niveaux.<\/p>\n<p>Les fen\u00eatres en PVC blanc sont \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un bon confort et une bonne isolation thermique.<\/p>\n<p>Les stores \u00e0 lamelles orientables sont manuels; la grande toile solaire du balcon est motoris\u00e9e. <\/p>\n<p>Une partie de l'armoire de la chambre principale est \u00e9quip\u00e9e de raccordements pour mettre une machine \u00e0 laver et une machine \u00e0 s\u00e9cher le linge si souhait\u00e9. <\/p>\n<p>Le sol est en lamelles de bois dans l'espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger ainsi que dans les chambres et le d\u00e9gagement; il est en carrelage dans la cuisine et les deux salles de bains. <\/p>\n<p>Les murs sont en cr\u00e9pi blanc sauf dans les deux salles de bains qui ont du carrelage.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,24,234],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[81],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2117","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-montreux","locality-vaud","postcode-81","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2117","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2117"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2117"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2117"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2117"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2117"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2117"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2117"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2117"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2117"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2117"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2117"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}