{"id":2160,"date":"2026-10-13T14:39:30","date_gmt":"2026-10-13T14:39:30","guid":{"rendered":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/sales\/montreux-1820-q856-lqqk\/"},"modified":"2026-10-14T23:22:04","modified_gmt":"2026-10-14T23:22:04","slug":"montreux-1820-q856-lqqk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/sales\/montreux-1820-q856-lqqk\/","title":{"rendered":"SUPERBE ATTIQUE DE 4,5 PIECES AU CENTRE VILLE AVEC BELLE VUE SUR LE LAC"},"content":{"rendered":"<p>Situation unique pour ce superbe appartement de 4,5 pi\u00e8ces en attique d&#039;environ 129 m2 + 20 m2 de balcon au centre de Montreux avec toutes les commodit\u00e9s \u00e0 deux pas et une belle vue d\u00e9gag\u00e9e sur le lac L\u00e9man et les montagnes.<\/p>\n<\/p>\n<p>Situ\u00e9 au dernier \u00e9tage de l&#039;immeuble avec un acc\u00e8s direct et priv\u00e9 avec l&#039;ascenseur, cet appartement en parfait \u00e9tat se compose de la mani\u00e8re suivante: <\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>Un hall d&#039;entr\u00e9e spacieux avec une grande armoire int\u00e9gr\u00e9e. <\/li>\n<li>Une salle de douches avec un wc, un lavabo ainsi qu&#039;une douche. <\/li>\n<li>Une grande chambre parentale avec une armoire int\u00e9gr\u00e9e ainsi que sa salle de douches attenante et acc\u00e8s sur le grand balcon de la fa\u00e7ade Sud. <\/li>\n<li>Deux belles chambres dont une avec un acc\u00e8s sur le grand balcon de la fa\u00e7ade Sud et l&#039;autre avec une fen\u00eatre donnant sur l&#039;arri\u00e8re de l&#039;immeuble avec la vue sur les montagnes. <\/li>\n<li>Un grand espace s\u00e9jour - salle \u00e0 manger avec une belle chemin\u00e9e ainsi qu&#039;un acc\u00e8s sur le grand balcon de la fa\u00e7ade Sud.<\/li>\n<li>Un wc - lavabo s\u00e9par\u00e9.<\/li>\n<li>Une belle cuisine ind\u00e9pendante, agenc\u00e9e avec de nombreux espaces de rangement et les appareils \u00e9lectrom\u00e9nagers n\u00e9cessaires. <\/li>\n<li>Un local sur l&#039;arri\u00e8re de la cuisine avec une partie pour du rangement et l&#039;autre partie faisant office de buanderie avec les machines \u00e0 laver et s\u00e9cher le linge.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Une grande cave d&#039;environ 17 m2 vient compl\u00e9ter cet appartement de haut standing disponible pour une date \u00e0 convenir. <\/p>\n<\/p>\n<p>Une place de parc int\u00e9rieure dans le parking souterrain de l&#039;immeuble voisin est \u00e0 vendre en suppl\u00e9ment au prix de CHF 50&#039;000.-.<\/p>\n<\/p>\n<p>Ce bien peut \u00eatre achet\u00e9 comme r\u00e9sidence principale ou secondaire et \u00e9galement comme appartement de vacances pour des \u00e9trangers non-r\u00e9sidents. <\/p>\n<\/p>\n<p><strong>CONSTRUCTION: <\/strong><\/p>\n<\/p>\n<ul>\n<li>L&#039;immeuble a \u00e9t\u00e9 construit entre 2004 et 2005 avec des techniques modernes et des mat\u00e9riaux de qualit\u00e9.<\/li>\n<li>Le chauffage central au gaz est distribu\u00e9 dans les appartements par le sol avec un compteur individuel par appartement. <\/li>\n<li>Un grand ascenseur permet d&#039;acc\u00e9der facilement \u00e0 tous les niveaux de l&#039;immeuble avec un acc\u00e8s priv\u00e9 directement dans l&#039;appartement avec une cl\u00e9 de contact. <\/li>\n<li>Les fen\u00eatres en PVC sont  \u00e9quip\u00e9es de vitrages isolants doubles qui assurent un tr\u00e8s bon confort et une bonne isolation thermique.<\/li>\n<li>Les stores sont motoris\u00e9s.<\/li>\n<li>Les finitions sont de qualit\u00e9 sup\u00e9rieure dans un style contemporain plaisant. <\/li>\n<li>L&#039;appartement est \u00e9quip\u00e9 du local buanderie priv\u00e9 avec les machines \u00e0 laver et s\u00e9cher le linge. <\/li>\n<li>L&#039;immeuble est en cat\u00e9gorie \u00e9nerg\u00e9tique &quot;C&quot; selon le certificat CECB. <\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>COMMODITES: <\/strong><\/p>\n<\/p>\n<p>Toutes les commodit\u00e9s de la belle ville de Montreux sont \u00e0 deux pas car l&#039;immeuble est au plein centre. <\/p>\n<\/p>\n<p>Les transports publics sont aussi proches avec les arr\u00eats de bus de la ligne VMCV principale \u00e0 environ 200 m  et la gare CFF et MOB \u00e0 environ 500 m.  <\/p>\n<\/p>\n<p>L&#039;entr\u00e9e d&#039;autoroute de Montreux est atteinte en 7 \u00e0 8 minutes de voiture, permettant ainsi de partir en peu de temps sur les grands axes routiers en direction de Lausanne, Gen\u00e8ve et son a\u00e9roport international en moins d&#039;une heure, Fribourg, Gen\u00e8ve, la France et l&#039;Italie ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes. <\/p>\n<\/p>\n<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[16],"no_of_rooms":[4],"feature":[29,35,235,236,24,234],"orientation":[],"locality":[67,13],"postcode":[68],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2160","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-apartment","no_of_rooms-6-rooms","feature-elevator","feature-fireplace","feature-child-friendly","feature-luxury","feature-view","feature-wheelchair-accessible","locality-montreux","locality-vaud","postcode-68","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2160","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2160"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2160"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2160"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2160"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2160"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2160"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2160"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2160"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2160"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2160"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cgs-immobilier.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2160"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}