A Vendre Chalet 7.5 pièces à Charmey (Gruyère)

Magnifique chalet - idéalement situé
Réf.: 627255
CHF 1’375’000.-
Superbe chalet de 7,5 pièces, idéalement situé à Charmey, dans un quartier calme et avec une vue panoramique.

Ce chalet de 1982 est composé de deux appartements, un duplex de 5.5 pièces et un appartement de 2,5 pièces, qui peuvent être utilisés en un ou deux logements.

Le bien, dans un excellent état d'entretien, ne nécessite pas de travaux de rénovation, hormis pour des questions esthétiques ou de goûts.

Distribution du chalet :

Rez-inférieur:

Appartement 2.5 pièces

Hall d'entrée
Séjour / salle à manger avec cheminée
Cuisine équipée
Chambre
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
Buanderie
Cave

Rez supérieur:

Appartement duplex 5.5 pièces

Entrée
Hall d'entrée
Séjour / salle à manger avec cheminée et accès au balcon
Cuisine habitable entièrement équipée
Chambre
Salle de bain avec douche, lavabo et WC
WC visiteurs

1er étage:

2 grandes chambres, avec accès au balcon
Chambre / bureau
Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC
2 réduits en sous pente

Sous-sol:

Cave
Chaufferie, avec chaudière et boiler d'eau chaude
Accès au garage souterrain
Garage avec 2 places de parc

Extérieurs:

Places de parc extérieures (env. 3)
Escalier d'accès au jardin
Grand jardin
Balcon (rez-supérieur) avec espace "loggia"
Balcon (1er étage)

Ce chalet comporte de nombreux accès sur l'extérieur, et plusieurs terrasses aménagées.

Le jardin de grande taille est bien entretenu et orné de végétation et d'arbres.

Toutes les offres sérieuses seront étudiées.

Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif.

Nombre de pièces et surfaces

Nombre de pièces : 7.5
Surface habitable (m2) : 230
Nombre de chambres : 5
Surface du terrain (m2) : 896
Nombre de salles de bain : 3
Surface utilisable (m2) : 320

Parcs et garages

Garage : 2
Parc extérieur : 3

Données complémentaires

Vue : Dégagée, Panoramique, Lac, Montagne(s), Campagne
Année de construction : 1982
Vente aux non résidents étrangers : oui
Vente en résidence secondaire : possible

Contact

Jonatan Morier

CGS Global-Immobilier

74 Rte de la Coula

1618 Châtel-St-Denis

Tél. +41 21 948 28 80

Mob. +41 78 859 95 30

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