A Vendre Réf. 221911 Prix sur demande

A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Châtel-St-Denis


4.5

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850

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EXCEPTIONNELLE “MAISON D’ARCHITECTE”

Unique ! Splendide villa individuelle, achevée en fin 2013 et placée sur une belle parcelle de terrain en pente douce, située à quelques pas du cœur du vieux-bourg.

Réalisée pour un propriétaire esthète et amateur d’art, cette propriété « coup de cœur » est destinée à combler les vœux les plus exigeants de personnes puristes, pour qui les espaces et les volumes prédominent par rapport au nombre de pièces.

Le style architectural de la maison est très original, contemporain voire avant-gardiste, aux lignes pures et élancées. Elle est conçue sur un seul niveau, avec zone sur-baissée, ce qui n'enlève rien à la facilité d'utilisation des lieux, au contraire, leur apporte dynamisme et modernisme. Grâce à de larges baies vitrées ainsi qu'à d'autres ouvertures, ce bel ouvrage architectural bénéficie d’un beau panorama sur l’environnement, tout en préservant son intimité par des éléments protecteurs naturels.

La conception intérieure, outre qu’elle définit le cadre général de l'habitat fixe des zones plutôt que des pièces: agrément, utilitaire. Un luxe véritable dans les choix de très haute gamme des matériaux et équipements, luxueux et soignés à l’extrême. Les tendances et les technologies les plus évolutives ont été incorporées à l’aménagement. Il résulte de l'ensemble une décoration harmonieuse, de très bon goût, accentuant le grand confort de cette élégante propriété et participant au bien être qui s'en dégage.

DISTRIBUTION :

- Un hall d'entrée, nombreuses armoires et niches ;

- Un vaste séjour avec cuisine ouverte, accès directs sur la spacieuse terrasse, bien abritée ;

- Deux chambres à coucher de belles proportions ;

- Une salle de bains / douches, accessible des deux chambres ;

- Une pièce, actuellement aménagée en bureau ;

- Un WC de courtoisie ;

- Un coin buanderie avec lave linge et sèche linge ;

- Un garage pour un grand véhicule, relié directement avec l'intérieur;

- Un local technique;

- Un cellier/cave.


Très belle et grande terrasse principale en « deck »; magnifique jardin d’agrément, plat, engazonné, aménagé et agrémenté de plantations; fontaine dans le secteur d’entrée; cheminement aménagé depuis l’entrée de la parcelle jusqu’à la villa.

Extrêmement bien entretenue, la propriété se trouve être à l'état de neuf.

Un local de rangement extérieur est situé proche de l'entrée de la parcelle.

POSSIBILITÉ TECHNIQUE DE SURÉLEVER LA CONSTRUCTION D'UN OU DEUX NIVEAUX, POUR UNE EXTENSION OU LA CRÉATION DE DEUX ÉTAGES – PAR EXEMPLE D' APPARTEMENTS, SELON ET SOUS RÉSERVE DES DISPOSITIONS DE LA RÉGLEMENTATION COMMUNALE ET CANTONALE.

Les surfaces indiquées dans la présente brochure sont approximatives et mentionnées à titre indicatif.

LA POSSIBILITE TECHNIQUE DE CREER UNE CHAMBRE SUPPLEMENTAIRE A ETE ETUDIEE PAR L'ARCHITECTE AUTEUR DE LA CONSTRUCTION. LE PLAN DU PROJET ET UNE ESTIMATION DE COUT DES TRAVAUX SONT DISPONIBLES SUR SIMPLE DEMANDE.

Données techniques

Vue: Dégagée, Campagne Année de construction: 2013
Nombre de pièces: 4.5 Garage(s): 1
Nombre de chambres: 3 Parc(s) extérieur(s): 4
Nombre de salles de bain: 1 Etat: Neuf
Surface habitable (m2): 140 Surface du terrain (m2): 1'298
Surface utilisable (m2): 170 Volume (m3): 850

Demande de dossier Pour : A Vendre Villa Individuelle 4.5 pièces à Châtel-St-Denis - réf 221911